ইমারত নির্মাণের ক্ষেত্রে MGC বিধান

Maximum Ground Coverage (MGC) বা সর্বোচ্চ গ্রাউন্ড কভারেজের পরিমান "ঢাকা মহানগর ইমারত (নির্মান, উন্নয়ন, সংরক্ষন ও অপসারণ) বিধিমালা ২০০৮ এর একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। আজ এই নিয়ে কিছু পর্যবেক্ষণ ব্যক্ত করছি।

ঢাকা মহানগরীর জন্য নতুন প্রস্তুতকৃত ড্যাপ (২০১৬-২০৩৫) নিয়ে আলোচনা চলছে সর্বত্র। আবাসন শিল্প এবং নগর নিয়ে কাজ করেন এমন সংশ্লিষ্ট পেশাজীবীগণ নতুন ড্যাপের বিভিন্ন পলিসি বিশেষ করে Height Zoning বা উচ্চতার সীমা নির্ধারণ বিষয়ে তর্ক-বিতর্ক করছেন। কোথাও কোথাও আলোচনায় উঠে এসেছে Floor Area Ratio (FAR) এর মানের উচ্চমাত্রার বিষয় বা এ সংক্রান্ত বিধান। যা নিয়ে কেউ আলোচনা করছেন না সেটা হচ্ছে MGC সংক্রান্ত বিধান এবং এর বাস্তবায়ন সংক্রান্ত জটিলতা।

Back